Ariel Guzman
Gestion immobilière
Groupe Immobilier MK
Téléphone : 514 792-7686
Triplex à vendre, Pointe-Calumet
1 200 000$
MLS 12049077
Adresse
117, 119 Mtée de la Baie, Pointe-Calumet
Description
Pièces : 14 |
Chambres : 4 |
Salle de bains : 2 |
Rare opportunité d'investissement à Pointe-Calumet! Ce triplex offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou un propriétaire occupant. L'immeuble comprend trois logements et bénéficie d'une localisation pratique à proximité des services, commerces, parcs, écoles et principaux axes routiers (autoroute 344 & 640). Une belle occasion de devenir propriétaire d'un immeuble à revenus et de profiter d'une plage privée sur le lac des Deux Montagnes.
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Paiement estimé :
Caractéristiques
| Genre de propriété | Triplex | Année de construction | 1960 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 16.91 m x 19.94 m | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 2 793.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 23.25 m x 73.42 m - Irr | Prise de possession | |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (8) , Au garage (1) |
| Fondation | Bloc de béton | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Attaché |
| Revêtement | Stuc | Terrain | |
| Fenestration | PVC | Topographie | |
| Type de fenestration | Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Bois, Électricité | Vue | Sur l'eau |
| Sous-sol | Proximité | ||
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Appareils en location | Chauffe-eau |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
Particularités des pièces
Pièces : 14 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 9.10x10.0 P - Irr | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 5.8x2.7 P - Irr | Céramique | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 8.5x5.9 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.10x10.11 P - Irr | Bois | |
| Salon | 2ième étage | 11.1x10.3 P | Bois | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 11.0x9.2 P | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11.7x3.11 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.7x7.5 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.4x8.11 P | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 4.1x5.0 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.6x9.8 P - Irr | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6.6x6.3 P | Céramique | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18.1x10.5 P | Bois | |
| Salle à manger | 2ième étage | 10.0x9.7 P | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5.0x4.2 P | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.6x13.4 P | Bois | |
| Cuisine | 2ième étage | 10.5x9.0 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 22.11x19.0 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.4x6.5 P | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7.6x11.7 P | Céramique | |
| Salle de lavage | 2ième étage | 10.4x10.0 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 16.2x14.0 P | Bois | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 13.7x3.7 P | Bois | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 21.8x6.0 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.9x8.11 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.1x7.7 P | Bois | |
| Véranda | Rez-de-chaussée | 23.7x11.6 P | Bois |
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.91 m
Profondeur du bâtiment
19.94 m
Superficie habitable
2 793.00 pi. ca.
Façade du terrain
23.25 m
Profondeur du terrain
73.42 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 655.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 940$ (2026)
Taxes scolaires :
591$ (2026)
Total
6 531$
Revenus bruts potentiels
Total
29 400$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
314 000$
Bâtiment
518 300$
Total
832 300$