?ric Allouch
Gestion immobilière
Groupe Immobilier MK
Téléphone : 514 878-4666
Quadruplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 175 000$ +TPS/TVQ
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Façade
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Façade
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Façade
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Autre
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Intérieur
MLS 24600522
Adresse
2200, 2222 Rue Fleury E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 5 |
Chambres : 2 |
Salle de bains : 1 |
superbe affaire a saisir, le prix est inferieur a l'evaluation municipale et correspond a l'evaluation d'un evaluateur agr?? Face a L'hopital de Fleury, l'immeuble comprend trois logements residentiels et deux commerciaux dont un guichet bancaire automatique ,L'espace commercial a une surface de 2160 pc et un sous sol complet. Il serait possible, apres renseignement aupres du service de l'urbanisme, de construire un espace additionnel au-dessus de l'espace commercial
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Paiement estimé :
Caractéristiques
| Genre de propriété | Quadruplex | Année de construction | 1954 |
| Type de bâtiment | Isolé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 16.44 m x 12.60 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 0.00 | ||
| Dimensions du terrain | 18.29 m x 23.79 m - Irr | Prise de possession | 30 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Fondation | Bloc de béton | Allée | Béton |
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2 | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun | |
| Salle de bains |
| Armoires | Mélamine | Système d'égouts | Municipal |
Particularités des pièces
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|
Addenda
Superbe batisse nface a l'hopital de Fleury
Le prix est base sur l'evaluation faite en 2022 et
inferieure a l'evauation municipale
Ideal pour un proprietaire occupant ou pour un developpeur
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.44 m
Profondeur du bâtiment
12.60 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
23.79 m
Superficie du terrain (p.c.)
446.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
27 155$ (2022)
Taxes scolaires :
1 346$ (2022)
Total
28 501$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 404$ (0)
Entretien/réparation
1 200$ (0)
Revenus bruts potentiels
Total
37 800$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
301 200$
Bâtiment
1 060 000$
Total
1 361 200$