Robert Levy
Gestion immobilière
Groupe Immobilier MK
Téléphone : 514 497-6504
Duplex à vendre, Côte-Saint-Luc
1 569 000$
MLS 28506176
Adresse
7036, 7038 Ch. Guelph, Côte-Saint-Luc
Description
Pièces : 8 |
Chambres : 3 |
Salle de bains : 2 |
Salle d'eau : 1
Manifique et extra grand duplex sur un lot de 5622 pied carre , surface de 1853 pi ca sur le role d'evaluation fonciere. haut et bachleor completement renove avec beaucoup de gout, rdc n'est pas a sa valeur potentiel, tres beau revenue actuel.bachelor loue a $1395 et haut loue a $2875/mois, trois salles de bains en haut
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Paiement estimé :
Caractéristiques
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1962 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 0.00 x 0.00 | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 0.00 | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (2) , Au garage (2) |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | Intégré | |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire | |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Système d'égouts | Municipal |
Particularités des pièces
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 1
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|
Inclusions
haut: refrigerateur,four,laveuse,secheuse
Addenda
Valuer actuel de $75840/annee . La valeur apres reprise de
logement du rdc passera de $2050 a $3400/mois , donc
revenu brut annuel sera de $92040/annee.
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
522.58 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 455$ (2025)
Taxes scolaires :
800$ (2026)
Total
9 255$
Revenus bruts potentiels
Total
75 840$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
470 300$
Bâtiment
580 900$
Total
1 051 200$