Ana Cohen
Gestion immobilière
Groupe Immobilier MK
Téléphone : 514 632-4250
à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 188 000$
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Façade
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salon
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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PASAGEWAY
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PASAGEWAY
MLS 17430796
Adresse
2832, Ch. de Bedford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 13 |
Chambres : 7 |
Salle de bains : 3 |
Situé au coeur de Côte-des-Neiges. Duplex convertis en maison unifamiliale complètement rénové avec 7 chambres à coucher, 3 salle de bains complètes. Une merveilleuse cuisine avec des placards en bois, comptoirs et îlot en quartz de haute qualité. Le système de chauffage est électrique....Une aubaine a ne pas manquer !!!
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Paiement estimé :
Caractéristiques
| Genre de propriété | Année de construction | 1956 | |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 10.00 pi. x 25.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 1 743.75 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | Patio | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Vue | ||
| Sous-sol | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université | |
| Salle de bains |
| Système d'égouts | Municipal |
Particularités des pièces
Pièces : 13 | Chambres : 7 | Salle de bains : 3 | Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7.1x5.6 P - Irr | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16x10.3 P - Irr | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 18.4x10.3 P - Irr | Céramique | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.5x13.5 P - Irr | Céramique | |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.4x17.10 P - Irr | Céramique | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x17.10 P - Irr | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.8x8.6 P - Irr | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.6x14.3 P - Irr | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.3x16.5 P - Irr | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.7x12.5 P - Irr | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.7x11.4 P - Irr | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x10.1 P - Irr | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.10x2.8 P - Irr | Céramique |
Inclusions
Éléctromenagers: frigidaire, 2 cuisinières, 2 micro-ondes, 2 lave-vaiselle
Exclusions
Laveuse, sécheuse, congélateur, tous les meubles et effets personnels des locataires.
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.00 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Superficie habitable
1 743.75 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 815$ (2025)
Taxes scolaires :
561$ (2024)
Total
5 376$
Revenus bruts potentiels
Total
42 000$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
291 300$
Bâtiment
464 300$
Total
755 600$